Робота керуючого заміським будинком - це робота дорослого, серйозного і відповідального чоловіка. Він володіє навичками технічного обслуговування будинку, поводження з різноманітною технікою, що використовується в господарстві заміського будинку.
  Він знає всі особливості інженерних систем, що використовуються в сучасному будинку. Він досконально розбирається у функціях опалювального обладнання, має навички запуску та управління пристроями автономного електропостачання, несе відповідальність за справність.

Практично всі кандидати мають практичний досвід і інженерну кваліфікацію.
Його компетенція включає:

управління персоналом, що обслуговує будинок,

контроль відмінного стану всієї техніки в будинку і на прилеглих територіях.

Керуючий контрлює роботу всіх  об'єктів домоволодіння.